告别学生时代，大学毕业的你们即将面临很多生活琐事，其中最重要的事莫过于“安家之所”。刚毕业的我们绝大多数不可能拥有自己的房子，尤其是那些将在“北上广”打拼的同学们，所以我们只能选择“租房”来过度这辛酸的奋斗期。

　　一、选房、看房时应注意什么

　　1、建议大家先在网站上选好房子，选择知名租房平台，提高信息的可靠性；

　　2、其次，为了安全起见，请至少带上一个朋友一起看房；

　　3、第三，看房的同时可以就房屋的价格和提供的相关设施与房东一一核实，看是否真实。如果是合租的话要搞清楚合租人的相关信息，以免造成不必要的争端。

　　4、在移动设备如此发达的今天，作为大学生的您，下载一款租房APP选房是必不可少的。

　　二、看房也要货比三家

　　1、房源地段的选择好的房子首要是安全，没有消防隐患、房子结构安全、治安情况良好。租房的时候，不能单考虑宿舍的价钱高低，更重要的是考虑交通，上班是否很方便，还有租的宿舍，透光如何，是否通风，安全性，这些问题要优先考虑。

　　2、房源配套设施、家电等问题

　　居住区内交通要方便。菜市场、食品店、超市等居民每天都要光顾的基层配套，服务半径不要超过150米。有无家电对生活质量影响较大，所以，出租房中有无家电、有哪些家电及家电质量也是选房过程中需要考虑的。

　　3、租房定金、押金的问题

　　看中一套房，不要急着马上下定金，应该先留房东的电话号码，然后货比三家，要记住，选择合适自己的。如确定租房应该和房东商量好租房合同、租房押金等问题，保证自己的租房权益。租房者不要一次性交付大笔的年租或半年租，而应选择季付、月付租金。因为这样即使有事情，租房者的经济损失也不会太大。如果要交付大笔的租金不要草率决定。

　　三、签租房合同时应注意什么

　　房屋和价格谈好之后就可以约时间签租房合同了（合同一般在网上都可以Download），签合同的时候一定要提醒房主带上房产证和身份证以及身份证复印件，如果房屋是贷款购买的，可以索要购房合同和购房发票来确定房主的身份，同时也避免出现一房多租和骗租的情况。

　　在签合同时一定要把权利义务分清，例如房租、水电、煤气、电话、有线电视等费用如何缴纳，每月何时缴纳房租，房屋设施如果非人为损坏该由谁负责维修，如果房东提前终止合同该如何赔偿等。合同越详细越好，不要因为怕麻烦仅仅口头协议。

　　另外：应注意的小问题

　　1.承租的房子是否还有租于其他人（防止房主将屋子同时租于两人以上）

　　2.承租的房子是否被抵押

　　3.承租的房子是否已经被出售（防止房主将其出租后，又卖出）

　　4.租赁合同很重要，找专业人士咨询意见

　　5.要辨别好出租房房产证的真伪

　　后合同一式两份，信息一定要相符，同时将房东手里的钥匙索要过来，租房时要注意，不可将贵重物品放在房内。

　　有了这些租房小贴士，相信广大毕业生在租房的过程中一定能减少上当受骗的可能性，较大程度的保证学生们的合法权益。